GDF sanciona redução de alíquota do ITBI; mudança começa em 2025

O Governo do Distrito Federal (GDF) anunciou recentemente a redução da alíquota do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Essa mudança, que entrará em vigor a partir de 1º de janeiro de 2025, representa uma oportunidade significativa para o mercado imobiliário.

O ITBI é um imposto cobrado sobre a compra e venda de imóveis, e sua alíquota é determinada pelo governo local. Até então, a alíquota do ITBI no Distrito Federal era de 3%, mas a partir de 2025, essa taxa passará a ser de 2%. No caso de imóvel edificado novo, o comprador deverá pagar apenas 1% do valor do bem.

O Impacto da Redução da Alíquota do ITBI

Essa mudança na alíquota do ITBI representa uma oportunidade única no mercado. Com a redução do imposto, os clientes terão a chance de economizar uma quantia significativa durante o processo de compra de um imóvel. Isso pode se traduzir em um aumento na demanda por serviços imobiliários, à medida que mais pessoas se sintam encorajadas a investir em propriedades.

Além disso, a redução da alíquota do ITBI pode estimular o mercado imobiliário como um todo, impulsionando a atividade econômica e gerando mais oportunidades de negócios. Com a possibilidade de adquirir imóveis a um custo menor, mais pessoas podem se tornar proprietárias, o que pode levar a um aumento na compra e venda de imóveis.

A alíquota do ITBI era 2% no DF até 2015, quando o aumento para 3% foi aprovado com parte do programa Pacto por Brasília – pacote de medidas do governo de Rodrigo Rollemberg (PSB) lançado para reforçar o cofre distrital.

Em 2022, já no governo Ibaneis, houve redução temporária do imposto para 1%, durante três meses, no âmbito do programa Pró-Economia II.

Três anos antes, em 2019, o GDF apresentou à CLDF projeto de lei que previa a redução gradual do ITBI até 2%. A proposta, contudo, acabou ficando em segundo plano e não virou lei.

Conclusão

A redução da alíquota do ITBI representa uma mudança significativa no mercado imobiliário do Distrito Federal. Para a Mateus Adler, essa é uma oportunidade única de se destacar e ampliar seus negócios, oferecendo aos clientes serviços ainda mais vantajosos.

Com uma abordagem estratégica, a empresa está se preparando para aproveitar ao máximo essa mudança, fortalecendo suas ações de marketing, aprimorando seus processos internos e explorando oportunidades de expansão. Dessa forma, a Mateus Adler está posicionada para se consolidar como uma referência no setor imobiliário local, contribuindo para o desenvolvimento do mercado e proporcionando aos seus clientes uma experiência ainda mais satisfatória.